2021广州广佛保利城售楼中心地址顺德地区销冠
【基本信息】
价格: 均价19500元/平方米
物业类别: 普通住宅,洋房,住宅底商,商住公寓
项目: 地产
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 带装修,公共部分带装
产权年限: 普通住宅:70年 商住公寓:40年 洋房:70年 住宅底商:40年
开发 商: 保利地产
销售状态: 在售开盘时间2020年10月1日已开盘
交房时间: 预计2021年年底11座可交付使用
主力户型: 三居(2) 四居(1)
预售许可证:
预售许可证发证时间绑定楼栋
顺预许字第2020024003号#
【交通】
1、地铁交通: 项目毗邻佛山地铁3号线（在建，2022年通车）荔村站（约200米）、顺德医院站（约800米）；佛山地铁3号线，9站直达广州南；佛山地铁11号线，13站直达广钢新城；未来与广州地铁17号线南延线接轨，使伦教将全域贯通广佛两城；
2、轨道交通: 佛山地铁3号线荔村站、顺德医院站；广珠轻轨顺德站；
3、交通路网: 毗邻龙洲路、105国道、广珠西线高速、绕城高速等主干道，15分钟达番禺、南沙等广州区域；15分钟达容桂、大良、北滘等顺德全域；25分钟到达佛山禅桂；50分钟达海珠、天河、荔湾等地；
【周边配套】
幼儿园: 朗文幼儿园、拔萃实验幼儿园等；
中小学: 伦教中学（省一级）、汇贤中学、培教中学、翁佑中学、周君令中学、荔村小学
综合商场: 保利顺德里、银钻广场、伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场等；
医院: 南方医科大学顺德医院（甲等综合医院）、顺德区伦教医院、顺德医院等；
其他: 保利假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街、伦教体育馆、伦教文化广场、羊额公园等；
小区内部配套: 幼儿园、社区居委会、服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
【小区规划】
面积: 128641平方米
建筑面积: 403923平方米
容积率: 2.50
绿化率: 35%
物业费: 2.70元/㎡·月
3、被借名人陷入等纠纷，从被借名人 房产证到将房屋产权给出资人的这段时间，有一种情况是。如果被借名人对他人负有到期不能清偿的，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被或拍卖。4、被借名人私下。即便能证明借名买房的事实存在，但《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭。经依法登记。发生效力，换言之，即使法律认可借名事实，但如果登记方拒不配合产权变更。只要房产证上不是自己的名字，借名人就无法取得房屋的所有权。这时候，房屋名义上的所有人把房子给卖了，借名人再想追回难度就非常大，5、产生的税费。on2rf509091
开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图，购房者可以从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便。但实际上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制。所标示的位置有的和实际位置差很远，5、定金收取陷阱，在房屋买卖的过程中，有些售房者会要求购房者缴纳一部分定金作为保障。但是购房者需要注意的是，根据《法》第89条规定，给付定金的一方如果不履行合同，无权要求返还定金，这就要求购房者在缴纳定金之前一定要考虑仔细。因为即使后悔定金也不能要回了，6、一房多卖，在二手房的交易过程中很有可能存在一房多卖的情况。 规划也呈现趋同，顺德北部居住片区规划“宜居片区”的，将伦教成为广佛交界宜居片区，与此同时，伦教板块价值的不断腾飞，还离不开其硬核的配套规划，规划明确指出，顺德新城北部居住片区将形成“一心两廊三带七片区”的空间结构，其中，在片区东南角将打造以人工湖为核心的休闲景观中心，以羊大河、鸡洲大涌、桂畔海组成的城市生态滨水景观带，交通上，将通过国道及高速构成两条区域快速交通走廊，通过城市主要干道和水系划分成四个居住社区，通过主要配套服务形成3大综合服务区。广佛保利城融合人居诉求。不惜牺牲楼栋密度。“让”出更多空间。