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未来的写字楼会如何进行发展变革？
写字楼租赁市场从目前来看，为了贴合市场需求，地服务于大众企业，而不断地进行更新升级。那么，未来的写字楼租赁项目，都会有哪些升级改变呢？
1.写字楼形态化
写字楼租赁项目的形态比起从前的单一形式，会更注重根据用户的需求而进行适当的调整，更加注重于吸引吸引化、拥有创造力和团队协作能力的人群。这样的人群注重办公空间的绿色健康以及可性，更需要自由空间，在公司地理位置上偏好交通便捷，周边设施丰富。
写字楼租赁平台如何站在租户角度考虑问题。现在网上有很多写字楼租赁平台，想判断这些平台是否其实很简单，看客户成交量就可以。但是写字楼租赁平台的一般做的时间较长的都心里有数，大概可以揣摩出客户的需求，但并不代表初入职场的人也了解这些门道，所以我们就来写字楼出租租赁网站如何站在客户角度思考问题。首先大多数租写字楼的人都关心价格，客户给不给一个写字楼出租租赁网站全凭自己的喜好，所以想要这些用户就必须站在客户的角度考虑问题。了解客户需要什么样的房子，看看客户追求的是价格便宜还是地段好。或者装修高，但无论哪一种我们的写字楼出租租赁网站都要给用户提准信息的同时做到页面干净清爽。
2.写字楼科技化
科学改变人类的生活形态，在写字楼租赁项目办公的人群也慢慢开始接纳全新的工作方式以及创作思考。科技的突破让写字楼更为安全纯粹，当然，未来的发展也必将和科技的发展紧密相连，科技所带来的便利也不断应用在写字楼租赁项目上，科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。
3.办公空间共享化
未来写字楼租赁项目的规模会逐渐缩小，适应性逐渐提升，并且倾向于高含量高协作性的可变空间。空间的利用率，让办公室变成的办公场所。而这种的办公场所可以为不同的工作模式、工作情况提供不同的选择。科技为移动办公提供了可能性，办公室未来会成为客户与办公人员互动的主战场。灵活的设计可以让同样的空间迸发出高的工作效率。协同工作可以成为激励和支持自发互动的催化剂，从而实现并加速进步与创新。
5.写字楼低碳办公化
绿色生活，低碳办公几乎已经成为时代的主旋律。随着科学技术的蓬展，80、90后观念大幅转变，写字楼的绿色低碳健康化需要从写字楼租赁项目本身的设计研发开始就进行考虑，其材料、设备的选取就务必要绿色低碳办公的需要，在硬件上就要为写字楼提供低碳化的可能性。594678373
写字楼的建筑硬件环境也很重要，写字楼外观必须得体，能和企业以及所在行业的形象相匹配，从公共区域、卫生间的干净整洁成都可以看出物业服务水平的高低，脏乱差的环境就不用多做考虑了。租约条款，关于免租期，当然越长越好。通常会给半个月到一个月，并没有严格标准，这也是可以商量的。押金和租金支付方式，行业管理一般是押二付三或者押三付三，约定转账。不要用现金或者第三方支付。条款中约定物业费、保洁费等等费用由谁承担，设备设施责任归属问题也很重要，比如哪些设备损失后由谁赔偿或者修理，费用谁来承担。这些都是需要明确的。优先承租权、转租权、租约还原、违约责任等也都要提前约定。
6.写字楼人性化
写字楼经历漫长的发展，早已不是刻板印象中的冰铁结构，而是充满人文的温暖空间，逐渐从单纯追求率高品质变成追求精神层面的愉悦。
未来的写字楼不再是冰冷的铁盒子，而是充满温情的办公文化空间。由外到内的高速办公已经过时，从内到外的情感放逐才是真正的主流，未来人们会由现在被动思考变为主动思考，这才是未来办公楼创造的人文办公空间。
而这种服务的能力从哪里来呢，必须提升园区服务团队水平，要像入驻的企业一样懂这个产业。这样才能指导并服务于入园企业，这显然是目前大部分园区经营者难以胜任的，其次要单一产业链的企业。园区搭建平台，把产业， 资源起来。企业间可以形成协作，实现产业间的对接交流。同行业企业在一起本身有助于产业效率提升，同时。化园区在企业发展过程中必须承担着帮助其寻找资源对接、协助企业发展的使命，并要针对产业特性定制大量服务，需要非常的产业发展前瞻性，不是所有企业都适合入驻园区，站在企业角度，明确园区的盈利模式和可能提供的服务后。 墙面应为大理石或墙纸或漆，应有吊顶。电梯间应为不锈钢、大理石卫生间安置进口洁具。如科马、科勒、美标、T0T0等等。②配套设施应有配套商务、生活设施。如会议室、邮局、、中心、员工餐厅等，专用地上、地下停车场，停车位充足，日常生活的商店，适合商务会餐的饭店。宾馆，午间放松或设施，其它如公园、运动设施和图书馆，③电梯系统良好的电梯系统。电梯设施并对乘客和商品进行分区，④设备标准应有中央空调，中央空调系统有楼宇自控有安全报警有综合布线，(2)建筑规模超过50000平方米，(3)客户进驻国外公司的租户组合的跨国、大公司、财团。